ローン返済額みんなの平均はいくら？「住宅購入とお金」全国実態調査

執筆者：マネーゴーランド編集部

2017年3月23日

貯金額に関する質問と同じくらい、周囲の人に聞きづらいけれど気になるのが、住宅購入とお金にまつわることではありませんか？

そこでマネーゴーランド編集部では、全国の20代以上の男女へ『住宅購入に関する意識調査』を独自に実施し、その実態を探ってみました。

「20〜30代でローン利用」が圧倒的

まず住宅購入の方法については、71.5％がローンを利用しており、現金で一括購入は8.7％、相続は7.5％でした。さらに購入時の年齢については、「25〜29歳」が最も多く23.3％となり、20代で購入した人は全体の47.4％、30代で購入した人は38.0％となりました。

新築派は約6割

では購入時の築年数について。新築か中古かという話題も、住宅購入時の悩みどころの一つかもしれませんが、調査結果では「新築購入」は60.1％となりました。中古については築年数にはバラつきがあり、特に調査結果に一定の傾向は見られませんでした。

月々のローン返済額は9万以下、月収の2割が妥当？

では次にローンの返済額について。最も多かった回答が「5〜7万円」が25.9％、次いで「7〜9万円」22.7％となりました。9万円以下を合わせると約7割となり、毎月の返済額を10万以内を目安としている方が多いとわかります。住宅購入後は、このローン返済のほかに固定資産税、マンションの場合は管理費など、必要経費があります。

さらに世帯月収に対するローン返済額の割合については、「10〜20％」が31.5％と最も多い結果に。賃貸の家賃はひと月あたりの収入に対して、2割以内に収めるのが妥当と言われており、ローン返済においても同様のようです。