「人生は選択の連続」といいますが、ご自宅を購入するにあたり、さまざまな選択が必要ですよね。
これからの長い人生を考えて、無理のない返済をしていくためにも、住宅ローン選びもその大切な選択の一つです。
そこで住宅ローン選びで大切なポイントとなる「金利」について、比較検討していきましょう。

  • ご紹介するケースは実際に実在するご家庭のものではありません。
  • 掲載の金利タイプはじぶん銀行が取扱う商品のみとなります。

金利を低くしたいAさんファミリーには

変動金利がオススメ

安定した金額で返済したいBさんファミリーには

固定金利 短期がオススメ

ライフプランに合わせた返済をしたいCさんファミリーには

ミックスがオススメ

  • 「ミックス」とは、2つの金利タイプを組み合わせたものです。

家計管理をラクにしたいDさんファミリーには

固定金利 長期がオススメ

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固定金利 長期がオススメ
  • 掲載の金利タイプはじぶん銀行が取扱う商品のみとなります。
  • 上記の表はあくまでイメージです。実際の金利動向を示したものではありません。
  • ミックスは「固定金利30年+変動金利」の動向を示しています(選ぶ金利タイプなどにより実際の特徴は異なります)。
  • 掲載内容は、じぶん銀行が取扱う商品についての説明となります。
口座がなくても仮審査可能!まずは仮審査のお申込みへ
お申込みの流れについて
  • Q

    銀行に行かなくても住宅ローンは申込みできますか。

    A

    じぶん銀行の住宅ローンは、ご来店いただかずに、パソコンやスマートフォンのWEB画面にて、お手続きいただけます。

    お客さま専用の住宅ローンマイページを通じ、仮審査から本審査、ご契約後の繰上返済などすべての手続きを行っていただくことになります。住宅ローンマイページは、じぶん銀行の口座開設状況に関わらずご利用いただけますが、口座開設がお済みでないお客さまは本審査完了までにお手続きをお願いいたします。また、口座開設済みのお客さまは、口座登録情報を引継ぐことで、よりスムーズにお手続きいただけます。

  • Q

    返済期間中の金利タイプの変更はいつでもできますか。 

    A

    適用されている金利タイプにより異なります。

    [変動金利タイプが適用されている場合]
    返済日の原則10日前までに、住宅ローンセンターへご連絡ください。所定の手続後、金利タイプの変更が行われます。

    [固定金利期間中の場合]
    期間中の金利タイプの変更はできません。
    ●期間終了後は、自動的に変動金利に変更されます。変動金利変更後はいつでも固定金利へ変更いただけます。
    ●期間終了時に、再度固定金利もご契約いただけます。

    金利タイプの変更

  • Q

    「ミックス」の場合、1契約あたりの最低借入金額はいくらですか。

    A

    借入金額は1契約あたり500万円となります。ミックスの場合は2契約分となり、トータルの最低借入金額は1,000万円となります。

  • Q

    「ミックス」の場合、事務手数料はどのようになりますか。 

    A

    ミックス(2契約)の場合と、1契約の場合で、事務手数料が異なることはありません。
    ただし、登記関連費用が1契約の場合よりも増額となりますのでご注意ください。

    手数料・諸費用

  • Q

    「ミックス」の場合、片方の契約だけを一部繰上返済することはできますか。

    A

    繰上返済は1契約単位でお申込みいただくことができます。

    一部繰上返済

  • Q

    審査には、どれくらい時間がかかりますか。

    A

    住宅ローンの審査は、お申込内容やご提出いただく書類などによってお客さまごとに審査が完了するまでの時間が異なります。

    【仮審査申込み~仮審査終了まで】
    仮審査はお客さまのお申込内容により、お手続きにかかる時間が異なりますが、およそ1日~数日かかります。

    【本審査申込み~本審査終了まで】
    本審査のお申込みは仮審査承認内容をご確認いただき、申込ボタンを押すだけで完了します。あわせて、必要書類のご提出をいただき、じぶん銀行にて本審査の手続きを開始させていただきます。本審査申込み~本審査終了まで、およそ数日かかります。

    【契約手続申込み~ご契約まで】
    最終のご契約内容や振込先情報をご入力いただき、契約手続きは終了します。

    お借入れまでの流れ