“家の購入”は選択の連続!

「人生は選択の連続」といいますが、ご自宅を購入するにあたり、さまざまな選択が必要ですよね。
これからの長い人生を考えて、無理のない返済をしていくためにも、住宅ローン選びもその大切な選択の一つです。
そこで住宅ローン選びで大切なポイントとなる「金利」について、比較検討していきましょう。

あなたはどのタイプ?まずはケースごとのおすすめ金利をチェック!
  • ご紹介するケースは実際に実在するご家庭のものではありません。
  • 掲載の金利タイプはauじぶん銀行が取扱う商品のみとなります。
計画的なあなたはAタイプ

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安定志向のあなたはBタイプ

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金利重視のあなたはCタイプ

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どっちのメリットも受けたいあなたはDタイプ

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先輩に聞く!なぜその金利を選んだの?
  • 2021年4月 auじぶん銀行調べ
  • 「ミックス」とは、2つの金利タイプを組み合わせたものです。
現在の金利をチェックする
住宅ローンシミュレーション
まずは仮審査のお申込み
おすすめ金利診断結果
  • 計画的なあなたはAタイプ

    Aタイプのあなたは…固定金利短期がおすすめ!
    固定金利 短期
    カンタンポイント
    例えばこんな返済方法
    繰上げ返済イメージ

    例えば、45歳の方が2500万円を25年でお借入れした場合

    • 記載例は元利均等返済・6ヶ月ごとの増額返済利用なし、借入利率が期間中に変動しない場合。当初10年を固定金利年0.6%で借入れし、固定金利特約期間終了後、変動金利年1.6%となったと仮定。
    • 上記はauじぶん銀行ウェブサイトの住宅ローンシミュレーターを用いて算出した単純比較であり、実際の借入れ事例を示すものではなく、また、実際の事例と若干計算結果が異なる場合があります。
    繰上返済なし
    全額繰上返済
    期間短縮型で繰上げ返済
    返済額軽減型で繰上げ返済
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    まずは仮審査のお申込み
  • 安定志向のあなたはBタイプ

    Bタイプのあなたは…固定金利長期がおすすめ!
    固定金利 長期
    カンタンポイント
    例えばこんな返済方法
    もう一度選ぶ
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    住宅ローンシミュレーション
    まずは仮審査のお申込み
  • 金利重視のあなたはCタイプ

    Cタイプのあなたは…変動金利がおすすめ!
    変動金利
    カンタンポイント
    返済計画のポイント
    もう一度選ぶ
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    住宅ローンシミュレーション
    まずは仮審査のお申込み
  • どっちのメリットも受けたいあなたはDタイプ

    Dタイプのあなたは…ミックスがおすすめ!
    ミックス
    カンタンポイント
    例えばお借入額4,000万円の組合わせ例
    ミックスについて
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    住宅ローンシミュレーション
    まずは仮審査のお申込み
金利にはどんな違いがあるの?
変動金利と固定金利の違い
ミックス
  • 上記の表はあくまでイメージです。実際の金利動向を示したものではありません。
  • ミックスは「固定金利30年+変動金利」の動向を示しています(選ぶ金利タイプなどにより実際の特徴は異なります)。
ポイントで比較
  • 掲載内容は、auじぶん銀行が取扱う商品についての説明となります。
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まずは仮審査のお申込み
住宅ローンをさっそく検討してみようかな、とお考えなら!まずは仮審査へお進みください。
auじぶん銀行の住宅ローンはネットで簡単!いつでも、どこでもスピーディに!
口座がなくても仮審査可能!まずは仮審査のお申込みへ
お申込みの流れについて
よくあるご質問
  • Q

    銀行に行かなくても住宅ローンは申込みできますか。

    A

    auじぶん銀行の住宅ローンは、ご来店いただかずに、パソコンやスマートフォンのWEB画面にて、お手続きいただけます。

    お客さま専用の住宅ローンマイページを通じ、仮審査から本審査、ご契約後の繰上返済などすべての手続きを行っていただくことになります。住宅ローンマイページは、auじぶん銀行の口座開設状況に関わらずご利用いただけますが、口座開設がお済みでないお客さまは本審査完了までにお手続きをお願いいたします。また、口座開設済みのお客さまは、口座登録情報を引継ぐことで、よりスムーズにお手続きいただけます。

  • Q

    返済期間中の金利タイプの変更はいつでもできますか。 

    A

    適用されている金利タイプにより異なります。

    [変動金利タイプが適用されている場合]
    返済日の原則10日前までに、住宅ローンセンターへご連絡ください。所定の手続後、金利タイプの変更が行われます。

    [固定金利期間中の場合]
    期間中の金利タイプの変更はできません。
    ●期間終了後は、自動的に変動金利に変更されます。変動金利変更後はいつでも固定金利へ変更いただけます。
    ●期間終了時に、再度固定金利もご契約いただけます。

    金利タイプの変更

  • Q

    「ミックス」の場合、1契約あたりの最低借入金額はいくらですか。

    A

    借入金額は1契約あたり500万円となります。ミックスの場合は2契約分となり、トータルの最低借入金額は1,000万円となります。

  • Q

    「ミックス」の場合、事務手数料はどのようになりますか。 

    A

    ミックス(2契約)の場合と、1契約の場合で、事務手数料が異なることはありません。
    ただし、登記関連費用が1契約の場合よりも増額となりますのでご注意ください。

    手数料・諸費用

  • Q

    「ミックス」の場合、片方の契約だけを一部繰上返済することはできますか。

    A

    繰上返済は1契約単位でお申込みいただくことができます。

    一部繰上返済

  • Q

    審査には、どれくらい時間がかかりますか。

    A

    住宅ローンの審査は、お申込内容やご提出いただく書類などによってお客さまごとに審査が完了するまでの時間が異なります。

    【仮審査申込み~仮審査終了まで】
    仮審査はお客さまのお申込内容により、お手続きにかかる時間が異なりますが、およそ1日~数日かかります。

    【本審査申込み~本審査終了まで】
    本審査のお申込みは仮審査承認内容をご確認いただき、申込ボタンを押すだけで完了します。あわせて、必要書類のご提出をいただき、auじぶん銀行にて本審査の手続きを開始させていただきます。本審査申込み~本審査終了まで、およそ数日かかります。

    【契約手続申込み~ご契約まで】
    最終のご契約内容や振込先情報をご入力いただき、契約手続きは終了します。

    お借入れまでの流れ

円預金・仕組預金

外貨預金

資産運用

住宅ローン

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