資金使途・借入用途

auじぶん銀行が定める下記の資金使途・借入用途に該当する場合のみ、住宅ローンをご利用いただけます。

  1. 戸建・マンション（中古物件含む）の購入資金
  2. 戸建の新築資金*

    注文住宅をご購入予定のお客さまは、あらかじめ以下についてもご確認ください。

    3. 注文住宅について
  3. 他の金融機関で現在借入中の住宅ローンのお借換（住宅ローンとリフォームローンの一括でのお借換えを含む）資金
  4. 1～3に伴う諸費用
  • * 建物完成時に一括でのご融資となります。
  • ※お借換えの対象となるリフォームローンは、住宅の増改築工事に関する資金にかかるローンであって、かつ、銀行からお借入れしたものに限ります。
  • リフォームローンのみのお借換えや新規のリフォームのための資金は、資金使途・借入用途に該当しません。
  • 諸費用のみをお借入れいただくことはできません。

諸費用について

auじぶん銀行の住宅ローンでは、以下の諸費用を借入金額に含めてお申込みいただくことができます。

印紙税（売買契約書などに貼付）、登録免許税、司法書士・土地家屋調査士手数料（登記関連）、住宅ローンお借入れの際に発生する事務手数料、火災保険料（建物・家財）、地震保険料、不動産仲介手数料、不動産取得税、固定資産税清算金、水道工事負担金、修繕積立金、引越費用、既存ローン完済時の手数料・違約金・経過利息*

  • * 保険料、修繕積立金の年払い<分割払い>の場合は初年度分のみが対象

借入対象の物件

ご本人またはご家族が居住される物件が対象です。

  • 対象物件の所在地や面積などによりご利用いただけない場合があります。
  • 投資用や事業用、賃貸用物件（店舗・賃貸併用物件を含む）などは借入対象外となります。
  • 別荘など一時的な居住をされる物件は対象外となります。
  • 競売物件の場合、借入対象外となります。
  • 太陽光発電設備をお借入れに含める場合は、自家消費でのご利用に限ります。
  • 建築基準法、およびその他の法令に適合している物件に限ります。
  • 借地物件・保留地物件や離島など一部対象外となる場合があります。
  • ご家族とは、配偶者および配偶者以外の扶養家族や、ご本人もしくは配偶者の両親をいいます。