手数料

au住宅ローンをご利用いただく際の手数料は以下のとおりです。

事務手数料

住宅ローンをご契約の際にお支払いただく手数料です。

事務手数料 借入金額×2.16%(税込)

2018/11/21 現在

  • 事務手数料は、借入金をお客さま名義の円普通預金口座に入金後、当該口座からお引落しします。
  • 事務手数料にかかる消費税率は、お借入日時点のものが適用されます。
証明書発行手数料

住宅ローンに関わる証明書の発行手数料です。

残高証明書 756円(税込)
利息証明書 756円(税込)
取引記録照会 756円(税込)

2018/11/21 現在

繰上返済手数料

繰上返済のご利用にあたって発生する手数料です。

一部繰上返済

一部繰上返済手数料 無料

2018/11/21 現在

全額繰上返済(期日前完済)

変動金利適用中 無料
固定金利適用中 ※ 32,400円(税込)

2018/11/21 現在

  • 契約単位で事務手続きを行うため、複数契約をそれぞれ全額繰上返済(期日前完済)される場合、1契約ごとに手数料が発生します。
固定金利の再設定

固定金利期間終了後や変動金利利用中に固定金利の設定を行う際にかかる手数料です。

固定金利の再設定手数料 無料

2018/11/21 現在

条件変更手数料

ご契約内容を変更する際に発生する事務手続きにかかる手数料です。

条件変更手数料 5,400円(税込)

2018/11/21 現在

  • 条件変更に伴う印紙代が別途発生します。

登記関連費用(概算)

登記関連費用は参考値(概算)です。
お借入対象物件の種類やご契約内容などにより異なります。
必要となる登記の種類や費用は司法書士にご確認ください。

  • 金利タイプ数2本のミックス(2契約)でご契約の場合、1契約ごとに登記関連費用が発生することがあります。
  • 司法書士とお客さまとの間で直接連絡をとっていただき、登記関連費用やお支払方法をご決定いただきます。
  • じぶん銀行の住宅ローンシミュレーターをご利用の場合、計算されたシミュレーション結果の登記関連費用は参考値であり、実際にお借入れいただく際の登記関連費用とは異なります。また、所有権保存・所有権移転・既存担保権抹消登記などの登記費用は含んでいません。
  • 登記関連費用はすべて税抜きの金額です。
土地付住宅をご購入のお客さま

新築の場合

所有権移転登記費用(土地)

登録免許税

土地評価額×20/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

~80,000円程度

所有権保存登記費用(建物)

登録免許税

建物評価額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

30,000~60,000円程度

抵当権設定登記費用

登録免許税

借入金額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

60,000~100,000円程度

中古の場合

所有権移転登記費用(土地)

登録免許税

土地評価額×20/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

~80,000円程度

所有権移転登記費用(建物)

登録免許税

建物評価額×20/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

~80,000円程度
※当行が指定する司法書士が上記所有権移転登記(土地)と同時申請を行う場合、当費用は発生しません。

抵当権設定登記費用

登録免許税

借入金額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

60,000~100,000円程度

住宅を新築されるお客さま

ご自身もしくは担保提供者の土地に新築戸建を建築される場合

所有権保存登記費用(建物)

登録免許税

建物評価額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

30,000~60,000円程度

抵当権設定登記費用

登録免許税

借入金額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

60,000~100,000円程度

マンションをご購入のお客さま

新築の場合

所有権保存登記費用(土地+建物)

登録免許税

土地評価額×20/1,000 + 建物評価額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

30,000~60,000円程度

抵当権設定登記費用

登録免許税

借入金額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

60,000~100,000円程度

中古の場合

所有権移転登記費用(土地+建物)

登録免許税

土地評価額×20/1,000 + 建物評価額×20/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

~80,000円程度

抵当権設定登記費用

登録免許税

借入金額×4/1,000
※軽減措置の対象となる場合もあります。

司法書士報酬・その他費用

60,000~100,000円程度

お借換えのお客さま
抵当権設定登記費用

登録免許税

借入金額×4/1,000

司法書士報酬・その他費用

60,000~100,000円程度

抵当権抹消登記費用

登録免許税

不動産(土地・建物)の個数×1,000円

司法書士報酬・その他費用

抵当権設定登記1件抹消につき20,000円程度

その他費用

au住宅ローンでは、ご契約にかかる事務手数料や登記関連費用、火災保険の保険料などを借入金額に含めてお申込みをいただけます。
詳しいお借入れの条件などは商品概要「資金使途・借入用途」にてご確認ください。

  • au住宅ローンは、株式会社じぶん銀行が提供する一般のお客さま向け住宅ローンと同一です。KDDI株式会社は、株式会社じぶん銀行を所属銀行とする銀行代理業者として、「資金の貸付(住宅ローン)」を内容とする契約締結媒介を行います。
銀行代理業を行う者の商号 KDDI株式会社
所属銀行の商号 株式会社じぶん銀行